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珠江·和院項目前期物業服務招標公告
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珠江·和院項目前期物業服務招標公告
衡陽大雁商務咨詢有限公司受衡陽合創房地產開發有限公司委托,對珠江·和院前期物業服務項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標
一、招標人名稱:衡陽合創房地產開發有限公司
二、招標項目名稱:珠江·和院前期物業服務項目
三、招標編號:DYZX2019-G033
四、招標項目內容:
1、類型:住宅
2、落位置:衡陽市華新街道新橋村
3、概況:總建筑面積164024㎡,其中商業面積23455平米,低層住宅面積11374㎡,高層住宅面積92472㎡,物業管理用房面積702㎡,其他面積36021㎡。項目北臨風順西路,南臨楊柳西路,西臨銀燕路,東臨新橋路。建筑密度30%,容積率3.0,綠地率35%,居住戶數601戶,其中低層住宅戶數51戶,高層住宅戶數550戶,機動車位885個,其中地上車位數86個,地下車位數799個。                                       
五、招標金額及服務期:
1、招標金額:略
2、物業服務合同期限:至業主大會成立,業委會與選聘物業服務企業合同生效日止
、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件:
1.1、具有獨立承擔民事責任的能力;
1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
1.5、提供參加招標活動近三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄書面
1.6、信用中國報告(www.creditchina.gov.cn)、 衡陽市物業行業信用證明(2018年1月1日前成立的物業公司提供物業信用評價報告,2018年1月1日以后成立的物業公司提供物業主管部門備案證明)
1.7、法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人特定資格條件:
2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上,持有物業服務企業項目經理崗位證書;
七、獲取招標文件時間、地點:
1、獲取招標文件時間:2019 12  3 日起至 201912 9 日止,工作日上午8:00—12:00,下午14:30—17:00(北京時間,節假日除外)
2、獲取招標文件地點:衡陽大雁商務咨詢有限公司,地址:湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。
3、獲取方式:現場
4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證(第二代身份證)②營業執照副本③稅收證明(或向稅務部門繳納稅金的依據),④項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上,持有物業服務企業項目經理崗位證書⑤信用中國報告、物業行業信用證明(原件現場查驗后退還,復印件留存備案)
注:上述所有資質驗原件收復印件,所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒,不接受影印件印鑒,且復印件字跡、公章印鑒清晰。
、招標文件的發售
招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。
、保證金的繳納
1、遞送投標文件前投標人須交付投標保證金肆仟元整(¥ 4000 元);
2、繳納方式:銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票,從各投標單位基本賬戶繳入到如下賬戶,并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目名稱(物業管理項目投標保證金),同時告知銀行應錄入項目名稱。
3、交納時間:2019 年 12 26 上午12:00時前,以銀行到賬回單為準。
賬戶名稱:衡陽大雁商務咨詢有限公司
開 戶 行:中國光大銀行衡陽石鼓支行
賬    號:53310188000006011
十、投標地點
    湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室
、投標截止時間  2019 年 12 27 上午9:00,逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。
、開標時間、地點
1、開標時間: 2019 年 12   27  上午9:00
2、開標地點:湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈808室
3、法人代表或授權代表須準時到會,出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席;否則,其投標將被拒絕。
、評標辦法
本項目采用綜合評分法
、發布公告的媒介
次公開招標相關公告在衡陽房產交易服務網、衡陽物業網網上發布。
、對本次招標提出詢問的,請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。
、聯系方式
招標單位:衡陽合創房地產開發有限公司
    址:湖南省衡陽市高新區長豐大道35號
招標代理機構:衡陽大雁商務咨詢有限公司
地    址:湖南省衡陽市船山大道平湖公園北門
聯 系 人:華女士
電    話:0734-2899814
                                                       2019 12   3
 
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